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猛!
官方最新公示
昆山這個片區有新規劃
涉及工業騰退、道路延伸等
……
快來了解!
格局要變!昆山最新公示
近日,中國昆山公示
《昆山市GXQ0501、GXQ0502
街區詳細規劃》草案
01 規劃范圍
北至張家港、東至張家港、南至廟涇河、西至斜涇中心河,總面積約3.74平方公里。
區位圖
02 功能定位
規劃區域目標建設成為“品質社區、生活樣板地”。
規劃形成“兩軸、兩廊、雙片”的空間格局。
“兩軸”:即蕭林路樂享創新軸、鹿城路-風雷河更新活力軸;
“兩廊”:即廟涇河中央水廊、張家港文創走廊;
“雙片”:即創新融合社區、宜居品質社區。
空間結構規劃圖
04 規劃方案
一是推動現狀工業騰退,盤活存量空間;二是完善片區基礎配套,營造高品質生活區;三是落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型,完善區域路網體系。
亮點比較多,kb君用序號
在用地現狀和用地規劃圖上作了標注
用地現狀圖(點擊查看大圖)
用地規劃圖(點擊查看大圖)
在這份草案中
鹿城路以東、虹橋路以西的
大片工業用地性質改變
↓
①所在位置由工業用地調整為商業和公園綠地
②所在位置由工業用地調整為住宅用地
③所在位置由工業用地調整為商辦社區服務混合用地
⑥所在位置由工業用地調整商住混合用地
從地圖上看
這幾處工業用地上目前有
永芳塑膠、展銘模具
震川金屬彩板、帝寶工業園等
工業騰退以后
該板塊將打造“品質社區、生活樣板地”
該草案顯示
虹橋路與花園路交叉口東側地塊
也就是④所在位置
由其他土地調整為幼兒園用地
地圖顯示這塊地北側緊鄰
城北中心小學西校區
這個幼兒園正是
昆山自然資源和規劃
在昆地網[2023]掛字15號地塊
(目前為保利·拾錦東方雅筑)
區位圖中標注的花園路幼兒園(待建)
花園路與虹祺路交叉口西南角地塊
也就是圖中⑤所在位置
由公園綠地變為商業用地
附近羅馬假日、清水灣
風景英倫、斜涇新村等小區將受益
特別值得一提的是
此份草案提到
落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型
完善區域路網體系
在用地規劃圖中可以看到
鹿城路過蕭林路取直打通
蘇州公共資源交易平臺發布的
鹿城路北延(蕭林路-中環北線)工程等
項目施工監理項目LCL-JL標段招標公告
提及了該項目概況
鹿城路北延(蕭林路-中環北線)工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路,北至中環北線,全長約1.06千米、寬26-38米,道路等級為城市次干路兼二級公路,雙向四車道,兩側同步設置人非,涉水橋涵3座,含張家港五級航道橋1座、1座風雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長285米,主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續鋼箱梁。廣福路道路等級為城市支路,全長0.36千米,標準紅線寬度為24m,雙向兩車道。建安費約2.25億。
鹿城路北延大橋效果圖
博雅路跨張家港北延
這里將建紅楊路-博雅路大橋
項目為紅楊路接博雅路改造工程
施工標段招標公告提到
項目概況:紅楊路接博雅路(城北大道-虹祺路)改造工程主要包括紅楊路、橫三路和東達路。紅楊路位于高新區和巴城鎮,北起城北大道,南至虹祺路。全長約1.78千米,寬約27-42米,道路等級為城市次干路兼二級公路,雙向4車道,含張家港五級航道橋1座、1座官涇河橋、1座斜涇河橋、1座斜涇站閘和1座箱涵;張家港大橋全長456米,主橋采用跨徑組合為58+70+58m的三跨變截面連續鋼箱梁;橫三路道路等級為城市支路,全長160m,標準紅線寬度為24m;東達路道路等級為城市支路,全長160m,標準紅線寬度為15m。建安費約2.28億。
計劃工期:2025年12月31日前完工(具體開工時間按發包人通知),缺陷責任期24個月。
紅楊路對接博雅路效果圖
新增幼兒園、商業
2條要道延伸…
多個新規劃來襲
昆山這里即將發生巨變
一起拭目以待!
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