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      [昆山要聞]涉及工業騰退、道路延伸…昆山格局大變 [復制鏈接]

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      美女離線你聽我說
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      樓主  發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==

      猛!

      官方最新公示

      昆山這個片區有新規劃

      涉及工業騰退、道路延伸等

      ……

      快來了解!


      格局要變!昆山最新公示


      近日,中國昆山公示

      《昆山市GXQ0501、GXQ0502

      街區詳細規劃》草案


      圖片


      01 規劃范圍


      北至張家港、東至張家港、南至廟涇河、西至斜涇中心河,總面積約3.74平方公里。


      圖片

      區位圖


      02 功能定位


      規劃區域目標建設成為“品質社區、生活樣板地”。


      03 空間結構


      規劃形成“兩軸、兩廊、雙片”的空間格局。

      “兩軸”:即蕭林路樂享創新軸、鹿城路-風雷河更新活力軸;

      “兩廊”:即廟涇河中央水廊、張家港文創走廊;

      “雙片”:即創新融合社區、宜居品質社區。


      圖片

      空間結構規劃圖


      04 規劃方案


      一是推動現狀工業騰退,盤活存量空間;二是完善片區基礎配套,營造高品質生活區;三是落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型,完善區域路網體系。


      圖片


      亮點比較多,kb君用序號

      在用地現狀和用地規劃圖上作了標注


      圖片

      用地現狀圖(點擊查看大圖)


      圖片

      用地規劃圖(點擊查看大圖)


      工業騰退


      在這份草案中

      鹿城路以東、虹橋路以西

      大片工業用地性質改變

      ①所在位置由工業用地調整為商業和公園綠地

      ②所在位置由工業用地調整為住宅用地

      ③所在位置由工業用地調整為商辦社區服務混合用地

      ⑥所在位置由工業用地調整商住混合用地


      從地圖上看

      這幾處工業用地上目前有

      永芳塑膠、展銘模具

      震川金屬彩板、帝寶工業園等

      工業騰退以后

      該板塊將打造“品質社區、生活樣板地”


      圖片


      新增一所幼兒園


      該草案顯示

      虹橋路與花園路交叉口東側地塊

      也就是④所在位置

      其他土地調整為幼兒園用地

      地圖顯示這塊地北側緊鄰

      城北中心小學西校區


      圖片


      這個幼兒園正是

      昆山自然資源和規劃

      在昆地網[2023]掛字15號地塊

      (目前為保利·拾錦東方雅筑)

      區位圖中標注的花園路幼兒園(待建)


      圖片


      新增商業


      該草案顯示

      花園路與虹祺路交叉口西南角地塊

      也就是圖中⑤所在位置

      公園綠地變為商業用地

      附近羅馬假日、清水灣

      風景英倫、斜涇新村等小區將受益


      圖片


      特別值得一提的是

      此份草案提到

      落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型

      完善區域路網體系


      鹿城路北延


      在用地規劃圖中可以看到

      鹿城路過蕭林路取直打通


      圖片


      蘇州公共資源交易平臺發布的

      鹿城路北延(蕭林路-中環北線)工程

      項目施工監理項目LCL-JL標段招標公告

      提及了該項目概況

      鹿城路北延(蕭林路-中環北線)工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路,北至中環北線,全長約1.06千米、寬26-38米,道路等級為城市次干路兼二級公路,雙向四車道,兩側同步設置人非,涉水橋涵3座,含張家港五級航道橋1座、1座風雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長285米,主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續鋼箱梁。廣福路道路等級為城市支路,全長0.36千米,標準紅線寬度為24m,雙向兩車道。建安費約2.25億。


      圖片

      鹿城路北延大橋效果圖


      博雅路跨張家港北延


      該草案顯示

      博雅路跨張家港北延

      這里將建紅楊路-博雅路大橋


      圖片


      項目為紅楊路接博雅路改造工程

      施工標段招標公告提到

      項目概況:紅楊路接博雅路(城北大道-虹祺路)改造工程主要包括紅楊路、橫三路和東達路。紅楊路位于高新區和巴城鎮,北起城北大道,南至虹祺路。全長約1.78千米,寬約27-42米,道路等級為城市次干路兼二級公路,雙向4車道,含張家港五級航道橋1座、1座官涇河橋、1座斜涇河橋、1座斜涇站閘和1座箱涵;張家港大橋全長456米,主橋采用跨徑組合為58+70+58m的三跨變截面連續鋼箱梁;橫三路道路等級為城市支路,全長160m,標準紅線寬度為24m;東達路道路等級為城市支路,全長160m,標準紅線寬度為15m。建安費約2.28億。


      計劃工期:2025年12月31日前完工(具體開工時間按發包人通知),缺陷責任期24個月。


      圖片

      紅楊路對接博雅路效果圖


      新增幼兒園、商業

      2條要道延伸…

      多個新規劃來襲

      昆山這里即將發生巨變

      一起拭目以待!


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      沙發  發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
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      板凳  發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
      不就是茂迪那地塊嗎?
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      離線小城小事
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      地板  發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
      幾個小地塊調整,能算多大格局
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      4樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
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      5樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
      該草案顯示

      花園路與虹祺路交叉口西南角地塊

      圖所在位置由公園綠地變為商業用地附近羅馬假日、清水灣,風景英倫、斜涇新村等小區受益
      這位置說好都兒童探索中心,說變就變了?!
      樓中樓
      • 2024-11-18 14:18 a527840177: 城西這邊片就缺商業,如果真建一個像九方一樣的商業,那真是大利好!
      • 2024-11-18 17:17 舞者: 千萬別搞,不需要那種,目前這樣已經夠嗆。
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      帥哥在線舞者
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      6樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
      這位置說好的兒童探索中心,說變就變了?!
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      美女離線企退居民
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      7樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
      點線發展,面向無限
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      8樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
      去年的10大民生工程,今年的10大民生工程,來年的10大民生工程,光規劃不開工,算什么事?
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      離線randal
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      9樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
      紅楊路大橋啥時候動工?都快到期了
      樓中樓
      • 2024-11-18 17:18 舞者: 已經在進場了。
      • 2024-11-20 09:03 陽光燦爛888: 是的,我看見工人在移除綠化了,看來啟動了。
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