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      [城建規(guī)劃]底價(jià)成交!剛剛巴城宅地成功出讓,石牌片區(qū)將“上新” [復(fù)制鏈接]

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      美女離線北街九貓醬
      級(jí)別: 昆山普通市民
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==

      今日土拍!

      昆山市國(guó)資辦底價(jià)摘下

      昆地網(wǎng)[2024]掛字19號(hào)地塊

      成交總價(jià):70176萬元

      樓面價(jià):5102元/㎡


      本案為住宅用地,出讓面68773.4㎡昆山市石牌新城建設(shè)發(fā)展有限公司(昆山市國(guó)資辦)底價(jià)競(jìng)得,成交總價(jià)70176萬元,成交樓面價(jià)5102元/㎡,本場(chǎng)土拍無溢價(jià)。


      建設(shè)要求

      1.建筑密度≤22%,綠地率≥35%;


      2.住宅套數(shù)不多于1276套


      3.以標(biāo)高+54米為上界限,以標(biāo)高-10米為下界限,高差64米;


      4.競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件要求開發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的,與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得,不計(jì)入地表容積率,用途為地下車庫、配套設(shè)備用房、儲(chǔ)藏室,地下容積率0.5-1.5,其中儲(chǔ)藏室面積按不大于地下總建筑面積的30%計(jì)。



      地塊位置

      交通配套長(zhǎng)江路、滬宜高速、常嘉高速;

      商業(yè)配套:鳳和園商業(yè)廣場(chǎng);

      教育配套鳳棲園幼兒園、鳳棲園中小學(xué)等;

      醫(yī)療配套巴城人民醫(yī)院;

      周邊樓盤鳳棲園、鳳祥園等

      地塊地處昆山巴城鎮(zhèn)東北部門戶位置,位于長(zhǎng)江路東側(cè)、鳳棲路南側(cè),右側(cè)鄰近九年一貫制學(xué)校——鳳棲園中小學(xué)規(guī)模為小學(xué)8軌48班、初中8軌24班,預(yù)計(jì)增加小學(xué)學(xué)位2160個(gè),增加初中學(xué)位1200個(gè)。

      △鳳棲園中小學(xué)

      此外,根據(jù)《昆山市BC0701、BC0705街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃草案》公示,地塊西側(cè)片區(qū)將打造成為宜業(yè)溫暖的鳳棲梧桐·聚力協(xié)同的智造新谷,未來該片區(qū)將換新面貌,成為宜業(yè)宜居的新熱土。

      昆山市BC0701、BC0705街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃草案


      寫在最后

      本月,昆山還有4宗宅地待出讓,分別位于周市、陸家、開發(fā)區(qū)、巴城板塊,敬請(qǐng)期待!

      來源:騰房昆太


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      哈哈知足常樂 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-05
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      帥哥離線一直在這里
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      新建鳳棲園的中小學(xué)校已經(jīng)費(fèi)了,建成兩年多了還沒使用,明確了后期也沒也不會(huì)投入使用
      樓中樓
      • 2024-12-04 15:57 時(shí)光過客: 招不到人?
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      鄧旭志 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-07
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      板凳  發(fā)表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      梧桐小鎮(zhèn)立臻配套項(xiàng)目
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      地板  發(fā)表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      商品房?
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      離線vivionly
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      4樓 發(fā)表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      學(xué)校造好了又不用。。。
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      離線薛祺釗
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      5樓 發(fā)表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      為什么去還在賣地  明年房?jī)r(jià)加入kpi 看他怎么玩
      樓中樓
      • 2024-12-04 20:47 歸來去: 在想什么呢,不賣地公務(wù)員工資你發(fā)啊
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      帥哥離線來早了

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      6樓 發(fā)表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      這位置不錯(cuò)
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      帥哥離線影風(fēng)
      級(jí)別: 昆山新人
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      7樓 發(fā)表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      建拆遷小區(qū)嗎?
      樓中樓
      • 2024-12-04 21:19 風(fēng)輕云涌: 不是,立臻配套
      • 2024-12-05 11:16 harry20191001: 有這個(gè)說法?可能預(yù)估為立臻員工購(gòu)買吧 但鳳棲園這個(gè)社區(qū)太大,配套 交通夠不好! 鎮(zhèn)區(qū)應(yīng)該需要新開發(fā)地
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      帥哥離線徐晉

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      8樓 發(fā)表于: 2024-12-05 , 來自:江蘇省0==
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      離線大河灣灣
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      9樓 發(fā)表于: 2024-12-05 , 來自:未知0==
      這里也太偏僻了吧,都靠近常熟了,啥配套的沒有,石牌的鄉(xiāng)下
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