學區房到2035年內大范圍上漲動力不強。 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

韓韓:   生源的核心是什么？生源的核心是家庭和家庭教育。
所以更說明私立和學區有效果，重視教育的中產家庭的就是最優質的生源。 (2025-03-06 10:28)

    家庭和家庭教育是核心，這就是說呆哪里都是一樣的。
    可為什么要向市區選擇進行階層聚集？原因是之前教育資源過度集中在市區，中產階層必須要去聚集達到財富升值。一個重視家庭和家庭教育的中產階層，之前是學區房能漲能成暴發戶。
    當房下跌形成時，你覺得中產階層還有必要去聚集老破小等拆遷？
    其實都明白核心。
    只是之前聚集可以使財富升值和保值。
    當升值和保值希望不大了，重視家庭教育和教育投入的中產階層家庭不會再去遷移到某些學區。
    
    另中產階層也不傻，不要忘記還有一個資本教育團體，這就是校外教培。

凌晨百合:    家庭和家庭教育是核心，這就是說呆哪里都是一樣的。
    可為什么要向市區選擇進行階層聚集？原因是之前教育資源過度集中在市區，中產階層必須要去聚集達到財富升值。一個重視家庭和家庭教育的中產階層，之前是學區房能漲能成暴發戶 .. (2025-03-06 10:38)

學區房有一個因素是學習氛圍好，也未必所有的老師教學水平高，我兒子初中在重點班，家長配合度都很高，班級紀律很好，沒有早戀，沒有沉迷游戲的，晚自習都是自己做作業，沒有打鬧的，另外普通班的小孩，抽煙、早戀  打架的都有的

一葉一菩提:學區房有一個因素是學習氛圍好，也未必所有的老師教學水平高，我兒子初中在重點班，家長配合度都很高，班級紀律很好，沒有早戀，沒有沉迷游戲的，晚自習都是自己做作業，沒有打鬧的，另外普通班的小孩，抽煙、早戀  打架的都有的 (2025-03-06 11:21)

    昆山現在哪個公辦初中敢分重點班和普通班？
    昆山的公辦初中現在哪個有晚自習？
    你這是哪年的事？你這應該是南通的初中。
    昆山的公辦初中都是平行分班。一個班有學霸也有學渣。
    不管什么班級都會有各種各樣的學生的。
    現在唯一的差別是下午有提優班單獨的是為了拼提招或者分配生的，但是人數少。鄉鎮的初中也有提優班的并不是市區的專利。

      中介最會干的事，夸大學習氛圍的宣傳。
      其實真正讀初中的家長都清楚一點，氛圍影響是有限的。
      教育部早就發文過小學和初中不能以成績分班嗎？昆山也是執行這個政策。初中采用平行分班均衡化分班邏輯。
      不管什么學校的什么班級都會有學渣的。
       還有，在學校并不是只學書本。很多家長忘記了還要學什么？
       這個學是指學做人，學社會學。
      為什么不以成績分班？ 一個班就會有各種各樣的學生形成一個微型社會。學生還要學做人和社會學。
        而且現在公辦學校的小學和初中在學校就那么多時間。昆山公辦初中也沒有晚自習，公辦初中根本沒有晚自習就根本性不存在學渣在晚自習影響學霸一說，昆山的教育：真正產生成績差異是由家庭教育和家長的付出決定的。

      還有中介經常也會夸大校風的宣傳。
       我看到的現象，小學和初中都是圈養的。
    不準隨便出教室，不準隨便操場跑
    去年及之前年流行小學生廁所交際交朋友。
     今年215，學生可以出教室，但是要老師帶著的才能操場跑步運動體育。仍然還是圈養的。
    圈養模式下就是圈養校風，誰也影響不了誰，也不可能天天打得頭破血流。上課老師也在認真教。
     圈養模式下校風能影響多少成績？

     就打算校風啊，氛圍等外因影響了孩子學習。
     現在是雙減，這減那減的。
     回家了家長只要勤快點，家長能把校風和氛圍影響打下去。
     勤快的家長，回家后放下手機，打下書包，看孩子學校作業情況，問孩子問題檢驗今天學習的情況。給孩子默寫，帶孩子閱讀課外書，加作業。家庭教育能彌補學校進行補充。
     這就叫家校配合式的家庭教育。市區的家長天天每天重復做的事情。市區是經過篩選的階層聚集的中產以上家庭多，他們對教育的投入和付出很大，也會家庭教育。
      很多鄉鎮家長最學不會的是家庭教育，放任孩子快樂回家了不管不問，放任孩子回家打游戲不管等。
     家庭教育差異導致了中考的戰績的差異。

你叨叨叨那么多有什么用？

凌晨百合:      中介最會干的事，夸大學習氛圍的宣傳。
      其實真正讀初中的家長都清楚一點，氛圍影響是有限的。
      教育部早就發文過小學和初中不能以成績分班嗎？昆山也是執行這個政策 .. (2025-03-06 11:43)

錯了，讀過初中的才知道，老師是次要的，學習的氛圍才是主要的。
你說勤快的家長，回家放下手機，打開書包~~底層勞動人民孩子放學了，自己還沒下班，哪有空管孩子。
但凡你接觸的孩子多了就會發現，重視孩子教育的還是中產，有錢有時間。
當然不用抬扛，寒門也能出貴子，就是概率低點而已

學校成績在那兒擺著，多少年了，公立第一遙遙領先

不服憋著