學區房到2035年內大范圍上漲動力不強。 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

陽澄三白:現在都不統考，統考就知道市區和鄉鎮差距多少了，平時看個默寫都知道了，每天焦慮的不行，不全對基本都是倒數了[表情]反正身邊有能力的市區有學區的，沒看到為了方便故意留在鄉下讀書，那么多人蝸居還不是學區有效果。哈哈哈，不過，有一說一，房價跌了很多很多了，想起來確實肉 .. (2025-03-06 13:45)

胡了哈，跌漲和我沒有半毛線關系，98年1500一平買的，12萬。。來呀，快活呀，有本事12萬一套，我再買一套。全款！

陰川蝴蝶君:胡了哈，跌漲和我沒有半毛線關系，98年1500一平買的，12萬。。來呀，快活呀，有本事12萬一套，我再買一套。全款！ (2025-03-06 13:58)

GUN，氣人了哈，我要去套你麻袋

陽澄三白:GUN，氣人了哈，我要去套你麻袋[表情] (2025-03-06 13:59)

我的意思是，自己住，方便了孩子上下學，市區生活也便利，就不要糾結漲跌了，你是長期持有的。~后面不住了，租出去，裝修好的很容易租，陪讀的租客也算優質租客~不會房子弄的一塌糊涂。

韓韓:錯了，讀過初中的才知道，老師是次要的，學習的氛圍才是主要的。
你說勤快的家長，回家放下手機，打開書包~~底層勞動人民孩子放學了，自己還沒下班，哪有空管孩子。
但凡你接觸的孩子多了就會發現，重視孩子教育的還是中產，有錢有時間。
當然不用抬扛，寒門也能出貴子，就是概率 .. (2025-03-06 13:29)

    你現在沒有讀初中的孩子.所以你不理解現在的氛圍.
    你知道什么叫教育的氛圍嗎?
    氛圍叫學習的競爭激烈程序，每月月考，各種考，公布成績，各種成績排名。公布成績的三六九等。
    而市區由于中產階層家庭聚集多，不甘心成績每次排最后面被前面卷王帶動被逼去學。卷王在前面引起你的焦慮被逼了去學。這就叫氛圍。
    可自雙減后。不得月考，不得公布成績，不得期中考試排名，不得以成績排名。家長全部都在開盲盒。中考成績也不得公布不得排名。
    班級或者年級成績排名全部家長不知道。
    這樣競爭的氛圍家長完全不知道。
     只能家長自己去卷了。家長的朋友圈或者家庭氛圍去卷了。
     而中介是不死心的。
     即使教育局不公布各個初中的排名，各個初中的成績排名，想N種辦法要硬排的。只有焦慮才會引導家長向學區房聚集。
    雙減后，完全要靠家長和家庭的氛圍影響。
     可能某些人認為家庭教育是要家長自己輔導？
     家庭教育的核心是幫助孩子克制人性的懶惰在學習上勤奮努力。
     現在網絡信息這么發達，各種學習資料免費的到處都是。只有懶與勤快的區別。
     底層只要教會孩子在學習上勤奮努力靠各種免費的學習資源一樣能教育上獲得上升的機會。
     唯一的是克制懶是最難的家庭教育。

竹馬可可:你這是有焦慮癥
小學都這樣的
倒了初中就不一樣了
如果你看到語文上不到85分的時候，會更焦慮的 (2025-03-06 13:47)

竹馬說的得分率？如果真的85真的要歇菜了。上不了三位數基本好學校也涼了，即使中考闖關成功，到了高中也蠻難。

講句實話
2017年出生人口是1700多萬，會在2024年入學，從2017年一直到2024年逐步降到900來萬，意味著7年后入學人數幾乎腰斬。
早點賣還能賣高點價，越往后越少人接盤。
入學人數少了，各個學校就要搶生源了，以后私立初中也不會很難進去，相對于每年房價的降幅，私立初中的學費就顯得很劃算了。
房價趨勢就是這樣，抱幻想沒啥用的。

頂著鍋蓋說的，以后打算進私立初中讀，學區房價漲跌跟我無關哈。

竟然說學習氛圍不重要，我也是服了

以后會放松高中入學人數的，從50%逐步增加百分比，否則那么多高中生源人數都得腰斬，那么多編制內的老師都下崗嘛？所以，以后可能要普及高中，然后學歷繼續貶值。
這兩年出生的娃娃根本不需要焦慮。

凌晨百合:    你現在沒有讀初中的孩子.所以你不理解現在的氛圍.
    你知道什么叫教育的氛圍嗎?
    氛圍叫學習的競爭激烈程序，每月月考，各種考，公布成績，各種成績排名。公布成績的三六九等。
     .. (2025-03-06 14:12)

我家孩子初中剛畢業，我當然知道。
所謂的氛圍不是單單是靠成績和排名卷。靠的是周邊同學的學習習慣，大家聊天的內容，孩子們互相的關注點。
家庭教育是幫助孩子克服人性的懶惰，這個觀點沒問題。
問題在于大多數家長能做到下班回家放下手機，不看電視，不吃宵夜，不享受嗎？
能這么自律的家長，本身的條件也不會差，當然能教育好孩子。
可是大多數家長能做到嗎？有這么高素質的爸媽，孩子不上學自己都能教。

騎著駱駝:竟然說學習氛圍不重要，我也是服了[表情] (2025-03-06 14:25)

    是重要。
    可公辦學校已經打掉了決定性因素。
    卷王在前面引起你的焦慮被逼了去學。這就叫氛圍。
    可自雙減后。不得月考，不得公布成績，不得期中考試排名，不得以成績排名。家長全部都在開盲盒。中考成績也不得公布不得排名。
    只能家長自己去卷了。家長的朋友圈或者家庭氛圍去卷了。
    氛圍轉移到家庭的影響起決定性作用了。
    另外可能搞不清還有另外一個資本教育團體，這個團體叫校外教培，校外教培無論是城市還是鄉村大街小巷到處都是。
    如果家長硬要被逼去學，只有周圍的家長卷校外教培的氛圍影響了你要被逼去學。