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[網友爆料]“買”小區車位甲方是物業還是開發商 [復制鏈接]
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在線jiang偉32

級別: 昆山新人

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 03-03 , 來自:上海市

最近小區不讓租車位，讓買，所謂的買其實是長租20年，但是有個疑問，為什么合同甲方是物業公司？靠譜嗎

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不再緘默

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03-04

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在線jiang偉32

級別: 昆山新人

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沙發發表于: 03-03 , 來自:上海市

據說因為此事有業主牽頭要成立業委會

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帥哥離線鹿城凡夫

級別: 昆山普通市民

發帖: 1155

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板凳發表于: 03-03 , 來自:江蘇省

車位土地使用權屬于業主所有吧？相關收益也應當屬于全體業主所有。這樣理解對不對？

樓主留言：

產權的事不懂啊，只是不想花冤枉錢，來問問大家的經驗

樓中樓

2025-03-03 19:53 毛毛1234577: 誰說的，我親戚，市區某樓盤裝修，工程款沒結到，拿了二百幾十個車位抵工程款，十三萬五千一個
2025-03-03 20:42 鹿城凡夫: 那是開發商的給的？要看車位屬不屬于公攤部分以及有沒有相應的土地證吧？我也不懂。
2025-03-03 20:59 毛毛1234577: 保交樓盤，上面給的，開發商倒了

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離線小二哥

級別: 昆山名人

發帖: 63797

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地板發表于: 03-04 , 來自:江蘇省

甲方是開發商

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在線jiang偉32

級別: 昆山新人

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4樓發表于: 03-04 , 來自:上海市

回小二哥的帖子

小二哥:甲方是開發商 (2025-03-04 09:30)

感覺應該是開發商，否則萬一成立了業委會換了物業，合同都不確定還有沒有效

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在線別來無樣

級別: 昆山初級市民

發帖: 736

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5樓發表于: 03-04 , 來自:江蘇省

簽合同，讓物業拿出產權依據。

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帥哥離線奎爺

級別: 昆山高級市民

發帖: 7493

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6樓發表于: 03-04 , 來自:北京市

看地面還是地下的吧

樓主留言：

地下，地上數量基本可以忽略，太少了，人車分流，基本都在地庫

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離線tim-koo

級別: 昆山過客

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7樓發表于: 03-04 , 來自:江蘇省

應該是地下車位，地面屬于全體業主的。地下車位估計2種情況，1是開發商抵給物業物業轉賣，2是開發商委托物業售賣

樓中樓

2025-03-04 10:50 hbeval: 地下也基本是人防工程沒產權的
2025-03-04 13:34 tim-koo: 人防只占很小一部分，絕大部分都是開發商長租20年

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在線城西森林公園

級別: 昆山初級市民

發帖: 915

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8樓發表于: 03-04 , 來自:江蘇省

物業公司的

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帥哥離線茶壺蓋

級別: 昆山名人

發帖: 51804

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9樓發表于: 03-04 , 來自:江蘇省

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