大家好，我是一名普通購房者，最近在辦理房產(chǎn)證時遭遇了開發(fā)商的惡意刁難，想通過這個平臺曝光他們的行為，也想提醒大家注意購房合同中的隱藏陷阱！
2021年5月，我在陸家購買了如意銘著小區(qū)里的一套房產(chǎn)，由于開發(fā)商延期交付，本人因為工作原因，一直沒去辦理房產(chǎn)證，想等空了再去辦，最近我按流程準(zhǔn)備自行辦理房產(chǎn)證，但開發(fā)商以“貸款房必須由指定第三方機構(gòu)代辦”為由，扣押了我的購房發(fā)票、合同等關(guān)鍵資料，導(dǎo)致我無法提交材料**！
開發(fā)商工作人員聲稱合同中明確要求必須通過第三方代辦，并威脅“個人無權(quán)自行辦理”。
開發(fā)商利用格式條款剝奪購房者自主**的權(quán)利，涉嫌違反《民法典》關(guān)于公平原則的規(guī)定。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，開發(fā)商有義務(wù)配合購房者提交材料，無權(quán)扣押證件！
我投訴至12345和12315，一個自稱陸家管這塊的人只讓我自行協(xié)商，我多次與開發(fā)商溝通，對方態(tài)度強硬，拒絕提供資料。
有沒有律師或者懂這方面的，開發(fā)商強制第三方辦理房產(chǎn)證的條款是否合理。
