[網(wǎng)友爆料]開(kāi)發(fā)商扣押購(gòu)房資料強(qiáng)制指定代辦，導(dǎo)致我無(wú)法辦房產(chǎn)證！ [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

大家好，我是一名普通購(gòu)房者，最近在辦理房產(chǎn)證時(shí)遭遇了開(kāi)發(fā)商的惡意刁難，想通過(guò)這個(gè)平臺(tái)曝光他們的行為，也想提醒大家注意購(gòu)房合同中的隱藏陷阱！  
2021年5月，我在陸家購(gòu)買(mǎi)了如意銘著小區(qū)里的一套房產(chǎn)，由于開(kāi)發(fā)商延期交付，本人因?yàn)楣ぷ髟�因，一直沒(méi)去辦理房產(chǎn)證，想等空了再去辦，最近我按流程準(zhǔn)備自行辦理房產(chǎn)證，但開(kāi)發(fā)商以“貸款房必須由指定第三方機(jī)構(gòu)代辦”為由，扣押了我的購(gòu)房發(fā)票、合同等關(guān)鍵資料，導(dǎo)致我無(wú)法提交材料**！  
開(kāi)發(fā)商工作人員聲稱合同中明確要求必須通過(guò)第三方代辦，并威脅“個(gè)人無(wú)權(quán)自行辦理”。  
開(kāi)發(fā)商利用格式條款剝奪購(gòu)房者自主**的權(quán)利，涉嫌違反《民法典》關(guān)于公平原則的規(guī)定。  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，開(kāi)發(fā)商有義務(wù)配合購(gòu)房者提交材料，無(wú)權(quán)扣押證件！  
我投訴至12345和12315，一個(gè)自稱陸家管這塊的人只讓我自行協(xié)商，我多次與開(kāi)發(fā)商溝通，對(duì)方態(tài)度強(qiáng)硬，拒絕提供資料。
有沒(méi)有律師或者懂這方面的，開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制第三方辦理房產(chǎn)證的條款是否合理。

這個(gè)小區(qū)好多年了
其他業(yè)主怎么辦的呢

如果代辦費(fèi)才幾百塊錢(qián)那就沒(méi)有必要去較勁又生氣的

12年**代辦費(fèi)300，1000戶30萬(wàn)，就是老頭，領(lǐng)過(guò)來(lái)領(lǐng)過(guò)去，幾分鐘，去房產(chǎn)中心拿個(gè)發(fā)票…

現(xiàn)在打12345還不如直接抖音之類的平臺(tái)曝光好！

我之前買(mǎi)的房子我自己辦的，抵押的材料沒(méi)有給我，我證已經(jīng)拿到手了，現(xiàn)在是沒(méi)有抵押的房本

就是開(kāi)發(fā)商這種壞人多了

自己買(mǎi)房為什么要通過(guò)第三方代辦，肯定不合理啊。打交廣雙聲道315都可以消費(fèi)者協(xié)會(huì)

不合理，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)幾個(gè)好東西，只會(huì)坑普通老百姓，自己就可以辦的，我之前也是這種情況，最后我報(bào)警了，開(kāi)發(fā)商才把材料給我，我自己去辦的

應(yīng)該是合同約定，自己違反合同還覺(jué)得自己有理，沒(méi)有契約精神