虹祺雅苑業(yè)主大會在共青居委會指導下，用住建局線上投票糸統，進行投票，到元月25號至，表決結果是，不同意續(xù)聘前期物業(yè)。以發(fā)通知告知前期物業(yè)。
虹琪雅苑共4棟樓420戶，3月25號星期五下午，在共青社區(qū)居委會召開選聘新物業(yè)方案工作會議，參加人員有高新區(qū)規(guī)建局小李，柏蘆辦事處物管科陸科長，居委會趙書記，綜合辦代兼任小區(qū)物管會主任，笫三方評估專家，小區(qū)物管會付主任，業(yè)主代表工作會議。
經笫三方評估專家介紹，設計方案為2元9角平米，不包括公灘水電費，五星級的人員配置服務標準，其中保安15名，共30名。經核算全年工資，按照百分之百收取物業(yè)服務費，年虧損為16萬元到19萬元(是紅字，因當時電視機字小看不清楚)，向這樣方案，物業(yè)公司還能履行約定的五星級服務和人員配置嗎，很顯然是不可能的，因為物業(yè)公司不是非營利單位。
請問各位領導有誰負責監(jiān)督落實物業(yè)履行五星級服務標準，陸科長回復是沒人敢保證。其二請問陸科長物業(yè)公司年虧損十幾萬元，有誰能保證物業(yè)公司履行約定的五星級服務標準，回復是沒有人敢保證。
]那這個方案是行不通的，不可能通過的。我們建議降低標準，有三星級服務標準就可以了，只要能做好環(huán)境衛(wèi)生，把綠化維護好，電梯有維護有維修就可以，我們不需要五星級服務，可是陸科長就是不同意，他又不敢保證物業(yè)公司履行約定的五星級服務。
我們說你是在違規(guī)違法，剝奪業(yè)主的合法權益，業(yè)主有權選擇物業(yè)，我們只要三星級服務標準，你為什么非要求我們選擇五星級服務，為什么，為什么，是否從宗拿好處費。
要求依法依規(guī)選聘物業(yè)，我們只要三星級服務就可以。
