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      [經(jīng)驗(yàn)心得]花3萬裝的窗戶,入住第一天就直接砸了! [復(fù)制鏈接]

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      樓主  發(fā)表于: 2021-01-19 , 來自:江蘇省0==


      裝修中最重要的投入之一,窗戶,這個冬天很多小伙伴徹底深刻地相信了。


      初冬采訪了一位客戶,換了新窗覺得不太好,直接撬掉再換,3萬多打水漂,當(dāng)時隨行的拍攝小伙伴還說客戶要求好高。


      01.jpg


      緊接著大寒潮來臨,我就收到了這樣的消息:


      02圖.png


      沒辦法,只能建議他先買密封條急救,后來又加了保溫膜。


      03圖.jpg


      窗戶,作為剛需硬裝,本地服務(wù)多、沒法無腦選品牌;中間環(huán)節(jié)多、配件多,大件小件都有很多坑,還貴,真挺難弄的。


      但其實(shí),買窗戶就兩個原則:針對性和整體性。


      針對性指的是,你想讓窗戶解決什么問題,隔音/保暖/耐用哪個為主,還是各方均衡高性價比。


      整體性,窗戶最終的效果是所有主材配件、加工安裝的綜合效果,不是某種型材某種玻璃就一定好。


      04圖.jpg


      搞清這倆問題,就能列出你需要的窗戶配置、大概價位,多逛幾個店要方案報價對比看看就行,不用聽那么多商家**包。


      最影響保溫的是密封


      夏天,冷氣外漏濕氣入侵,冬天,冷風(fēng)見縫插針這就是密封差。


      在窗框什么型材、壁厚多少、玻璃是不是真的中空之前,影響保溫性的最直觀原因,是密封!



      尤其推拉窗,軌道縫兒特容易漏,覺得家里窗戶保溫不行的,把手湊過去或者點(diǎn)個蠟燭,保準(zhǔn)小風(fēng)嗖嗖的。


      05圖.gif

      很有效的漏風(fēng)測試方法


      密封不好的原因有很多,可能是施工問題,比如窗洞找平找方不行,裝窗戶時也沒修理;發(fā)泡劑質(zhì)量不好,遇冷收縮了,縫隙重現(xiàn)。


      這種只能找?guī)煾?strong style="box-sizing: border-box;">補(bǔ)一補(bǔ)發(fā)泡膠、玻璃膠,或者冬天封上。


      也可能是窗戶本身質(zhì)量不行,比如斷橋鋁窗密封皮條和隔熱條,好的都用三元乙丙橡膠密封條和PA66隔熱條。


      06圖.jpg

      PA66尼龍隔熱條


      如果是劣質(zhì)PVC,變形了冷縮了也會漏風(fēng)——只能換窗戶。


      意思是,很多人一說窗戶就聊型材,其實(shí)安裝好、施工規(guī)范也同樣重要,甚至更重要。


      斷橋鋁性價比高,重功能選高端塑鋼


      經(jīng)常有用戶問塑鋼和斷橋鋁哪個好,最直接的回答是:中等價位的塑鋼,綜合素質(zhì)不如同價位斷橋鋁。


      甚至可以說,斷橋鋁打敗塑鋼成為主流,從居然紅星到鄉(xiāng)鎮(zhèn)路邊隨處可見,靠的不是性能碾壓,而是均衡穩(wěn)定。



      首先我們達(dá)成一個共識:現(xiàn)代民用門窗,最主要功能是隔音和保暖。


      塑鋼和斷橋鋁之爭,也可以從這兩點(diǎn)開始聊。


      早些年塑鋼窗廣泛流行,樹脂外層+鋼襯,保溫好、價格低,能平開能推拉,開發(fā)商都熱衷塑鋼窗。


      但那時候質(zhì)量普遍不行,三五年就發(fā)黃褪色,更要命的是下沉變形,壽命短。


      09圖.jpg

      塑鋼窗是那個時代的典型窗戶


      10圖.jpg

      5腔塑鋼窗結(jié)構(gòu),紅色是鋼、白色是塑料


      如今國內(nèi)的主流斷橋鋁,鋁材中間加了隔熱條,也就是“斷橋”,用來優(yōu)化鋁合金導(dǎo)熱快(保溫差)的性能。


      11圖.jpg

      黑色是“斷橋”隔熱條,銀色是鋁合金


      在國外生活的朋友可能更有感受,歐洲、俄國等寒冷地區(qū)是塑鋼更多的,2014年的統(tǒng)計數(shù)據(jù),歐洲塑鋼占有率70%以上。


      12圖.png

      德國塑鋼窗,橡木飾面



      我國北方也是,大采光小通風(fēng)的窗戶基本都是塑鋼窗框。


      13圖.jpg


      因?yàn)?strong style="box-sizing: border-box;">PVC和鋼材本身的保溫性就比鋁合金好,4腔以上的塑鋼窗框保溫基本吊打同價位斷橋鋁,實(shí)現(xiàn)同樣K值(可以理解為保溫系數(shù)),塑鋼的成本遠(yuǎn)低于斷橋鋁。


      14圖.jpg

      來源:中國·建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識


      高級的呢又特別貴,“普通的感覺太劣質(zhì)、高端的感覺不劃算”。


      而且,塑鋼沒辦法精致簡約,不符合現(xiàn)在的細(xì)框?qū)徝溃?


      也更容易氧化腐蝕、抗風(fēng)差,尤其南方尤其臺風(fēng)地區(qū),對保溫沒那么高要求,但紫外線強(qiáng)、要硬剛臺風(fēng),塑鋼老化損耗速度提升。


      15圖.jpg


      所以,中部南部家庭,斷橋鋁更有性價比。


      特別重視保溫,或者計劃了新風(fēng)地暖中央空調(diào),追求低能耗的“家居極客”,適合用優(yōu)質(zhì)塑鋼,門窗密閉性對空氣系統(tǒng)的提升很可觀。


      斷橋鋁要保溫,型材很重要


      選了高性價比的斷橋鋁,還是要關(guān)注型材的,窗框型材對保溫性的影響大概占比20-30%。


      通常來說,窗框型材越厚保溫性越好。


      平時聽說的60、65、70、80的斷橋鋁,指的就是窗框厚度6cm、6.5cm、7cm、8cm,它主要負(fù)責(zé)能承載多少玻璃。


      16圖.jpg

      小廠鋁型材都是統(tǒng)一采購的,大廠才會自己開模生產(chǎn)


      更重要的是壁厚,有的小工廠會拿1.2mm、1.4mm厚的型材頂替,不只是保溫差,支撐性抗風(fēng)性都差,用不上幾年就變形了。



      新國標(biāo)的要求是65/70/80型材壁厚1.8mm,越厚越保溫,可以直接照這個標(biāo)準(zhǔn)買。


      17圖.jpg


      至于鋁型材品牌,知名的像鳳鋁鋁材、堅(jiān)美鋁材、南山、實(shí)德、海螺、亞鋁、華建等等,按預(yù)算選就行,反正他們都不做成品窗戶,并不是優(yōu)質(zhì)窗戶的保障。


      斷橋鋁型材參考價格


      鋁型材窗框在一扇斷橋鋁窗中,價格占比超一半,60型材大概4-600元/平米,70大概550-700元/平米。


      夾膠玻璃最隔音,中空玻璃最保溫


      市面上常見的玻璃選擇,有真空玻璃、中空玻璃、夾膠玻璃,中空玻璃保暖性好,夾膠玻璃隔音最好。


      真空玻璃是把一片玻璃中間抽成趁空、換上惰性氣體,對工藝要求極高,搞不好就會漏氣。


      中空玻璃是兩片玻璃之間抽真空,像是簡易版真空玻璃。


      18圖.jpg


      夾膠玻璃就是玻璃內(nèi)部加了一片PVB膜,之前淋浴房爆炸我們說過,夾膠玻璃才是真正的防爆玻璃,而且它應(yīng)對低頻噪音有奇效。


      19圖.jpg


      就是輪胎和地面摩擦、汽車發(fā)動機(jī)低鳴,有些家電也會有低頻噪音……分貝不高但是殺傷力很強(qiáng),聽久了生理性鬧心。


      家住中低樓層、鐵軌旁、高架橋、臨街,直接上三層夾膠;一般噪音雙層夾膠就夠用。


      主攻保暖的,上雙層中空玻璃,常見規(guī)格5+12+5,就是說玻璃厚度5mm,中間氣體層厚度12mm。


      三層中空一般是極寒地區(qū)才用,中國基本用不上。


      20圖.jpg

      塑鋼雙層中空窗戶


      又要隔音又要保暖,一套組合拳招呼:用夾膠玻璃做中空結(jié)構(gòu)。


      中空玻璃參考價格:

      鋼化玻璃5+12+5,大概在200元/平米左右;


      組合拳常見的一種:鋼化10+中空12+(鋼化8+夾膠1.52pvb+鋼化8),大概要400元/平米。


      五金千萬別省錢


      前陣子去一個精品定制家具探店,了解到柜門的那個反彈器,國產(chǎn)普通的進(jìn)價不到5塊,高端的一套150……


      21圖.jpg


      算在一個柜子上,100多快沒貴很多,但要是把這錢省了,就等著頻繁故障、換件吧。


      窗戶的五金和柜子不一樣,但道理是一樣的:開合50次手感上可能差不多,500次、1000次……劣質(zhì)的可能就卡了松了壞了,優(yōu)質(zhì)的還能再用20年。


      22圖.jpg

      內(nèi)開內(nèi)倒窗國產(chǎn)配件,100元左右


      窗戶涉及的五金很瑣碎,把手、傳動器、合頁、鎖點(diǎn)、底座等,一般都是整套賣。


      一扇普通平開窗,進(jìn)口五金貴出的二三百,投入真的值得。


      五金參考價格

      德國諾托、德國絲吉利婭、HOPPE都是高端品牌,一套大概在500元左右;


      國內(nèi)一線的堅(jiān)朗、力興、合合興大概在100-300元。


      紗窗要裝就裝金剛網(wǎng)


      金剛網(wǎng)可以理解成超強(qiáng)紗窗,有防盜作用的紗窗,金剛網(wǎng)=紗窗+防盜網(wǎng)。


      23圖.jpg

      24圖.jpg

      室內(nèi)用金剛網(wǎng)防貓,也很美觀


      可以說只有一個缺點(diǎn),就是太密了有一點(diǎn)影響采光,但紗窗也多少會影響采光,還不防盜,攔不住躍躍欲跳的熊孩子。


      金剛網(wǎng)參考價格

      均價約200/平米,整個做下來400元/套


      選購tips


      窗戶跟電器大不一樣,電器幾乎看品牌就能買個大差不差,窗戶是組裝件,思路完全不一樣。


      拿旭格舉例,算是最出名的窗戶品牌之一,從德國到中國,廣告鋪得開,夢想改造家贊助精準(zhǔn),加盟店甚多,系統(tǒng)窗報價4000+每平米。


      26圖.jpg


      問題是加盟型商家普遍存在的品控不統(tǒng)一,再加上落地安裝水平影響很大,控制不了。


      綜合了資深監(jiān)理和供應(yīng)商的建議,我們覺得這些是有效參考:


      自定配置,多看幾家

      上文通讀完,選塑鋼還是斷橋鋁,哪種型材、幾層夾膠……差不多心里有數(shù)了,多去幾個店看方案和報價。


      只說自己產(chǎn)品如何好的不一定是坑,但根據(jù)你家情況給你分析配置的一定更可靠。


      先看總價,再看均價

      窗戶計價方式水挺深的,最簡單的應(yīng)對就是:先讓他報個總價,所有項(xiàng)加起來的價格;然后看單價。


      27.png


      總價是預(yù)算范圍,預(yù)算超好幾倍,再好的配置咱也搞不定;均價是看性價比,差不多的配置價格夠不夠?qū)嵲凇?


      正經(jīng)的斷橋鋁窗戶,一平米1000+很正常,是實(shí)在價格了。


      讓老板帶你去安裝現(xiàn)場

      店里放的展品和家里的窗戶完全不是一回事兒,去看看實(shí)際效果,大概能對施工水平和最終成品有數(shù)。


      這個是分項(xiàng)點(diǎn)1

      計價信息、產(chǎn)品信息、驗(yàn)收、售后、責(zé)任……都立字為據(jù)不能口頭說說。


      常見問題


      最后,后臺常見的幾個問題,匯總解答~


      Q1:房地產(chǎn)商配的窗戶用不用換


      A1:近幾年交付的正規(guī)樓盤,大部分是不用換的。

      判斷質(zhì)量可以參考上面說的,體感隔音和漏風(fēng)情況,能接受就行。

      打算做新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)、地暖的,換了更好。


      28.jpg

      想做超大面積窗,一定要換、要換好的


      Q2: 窗戶的使用年限大概是多久?

      A2:看窗戶損耗情況,用著沒毛病只是看起來舊一點(diǎn),可以不換;

      覺得不太夠用但還湊合,可以先換臥室、客廳;

      已經(jīng)用了一二十年的“老破小”二手房,趁裝修一起換了省心。


      Q:鋁包木會不會容易開裂

      A:一般不會,技術(shù)比較成熟了,就是貴。


      29.jpg


      Q:平開窗/推拉窗哪個更好?

      各有優(yōu)劣,推拉窗省空間;從抗風(fēng)力和氣密性來說更推薦平開窗。


      Q:內(nèi)開/外開哪個更好?

      中高層不能用外開,這是國家規(guī)定;外開窗防墜繩一定要有,如果窗戶掉了可以掛住。

      一般推薦內(nèi)開窗,安全,成本也低一點(diǎn),好清潔,唯一的不方便的影響窗簾。


      30.jpg


      Q:玻璃之間打膠還是壓膠條?

      沒有絕對好壞,南方臺風(fēng)區(qū)外側(cè)要打膠加固,其他地區(qū)還是看品質(zhì)和施工。


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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2021-01-19 , 來自:江蘇省0==
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      板凳  發(fā)表于: 2021-01-19 , 來自:江蘇省0==
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      小熊系統(tǒng)門窗:這個廣告可以的[表情] (2021-01-19 15:01)

      不是廣告,是干貨
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      4樓 發(fā)表于: 2021-01-22 , 來自:江蘇省0==
      學(xué)到了
      順便問下16樓系統(tǒng)窗需要裝多寬的型材,70、80、90、100?
      [ 此帖被迷途狼在2021-01-22 15:43重新編輯 ]
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      5樓 發(fā)表于: 2021-01-22 , 來自:江蘇省0==
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      6樓 發(fā)表于: 2021-01-24 , 來自:江蘇省0==
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      7樓 發(fā)表于: 2021-01-25 , 來自:江蘇省0==
      學(xué)下,全屋都要換窗戶了
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      再見不見 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2021-03-01
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      8樓 發(fā)表于: 2022-06-24 , 來自:江蘇省0==
      怎么都看不到圖片呀
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