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[我要求助]18年商貸買的房子可以，現在可以把商貸換成公積金貸款嗎？ [復制鏈接]
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帥哥離線人生⊙o⊙

級別: 昆山中級市民

發帖: 4519

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

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樓主發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

目前公司交了公積金，但是我每個月公積金都是用來還房貸了，聽說可以轉，有知道的大神嗎？怎么操作

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2024-05-27

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帥哥離線能能徐

級別: 昆山普通市民

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沙發發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

可以的

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帥哥離線牛牛123

級別: 昆山初級市民

發帖: 544

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板凳發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

沒有余額，轉不了

樓中樓

2024-05-27 09:58 max910: 別瞎說，沒有余額也是可以的，只要基數夠就可以，我去年年底剛商轉公轉好了
2024-05-27 10:05 牛牛123: 是嗎，之前是看余額的
2024-05-27 10:54 人生⊙o⊙: 打電話問了銀行和公積金辦理處符合條件可以的，你的利率多少
2024-05-27 11:10 max910: 3.1，現在辦就是2.85啦，符合條件就快點轉，省不少錢呢
2024-05-27 11:45 人生⊙o⊙: 對，我問了2.85。，就是不知道符合嗎？我打了公積金電話說的條件我都符合
2024-05-27 13:24 牛牛123: 還要先把原來商業貸款還結清了，那去搞那么多錢
2024-05-27 14:25 雪2016: 需要先結清商代嗎？
2024-05-27 17:31 max910: 不用結清商貸，直接可以轉，快得很，一共跑了三趟，除了第二次去時代大廈簽公積金貸款合同花了1個多小時，資料帶齊其他都幾分鐘搞定
2024-05-27 17:34 max910: 不需要結清商貸，但是超出公積金貸款的部分主要提前結清的，比如你的公積金貸款額度是80w，你的商貸還有100w沒結清，就要提前把超出的20w結清就好了。我當時是剩95w，在公積金貸款下來之前還了15w就可以了
2024-05-27 18:23 人生⊙o⊙: 我現在公積金交了，不過都用來還房貸了，怕不怕
2024-05-27 18:39 max910: 基數夠就行，不看公積金余額，我公積金也都每個月委提出來還貸的

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離線田園風情

級別: 初來乍到

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地板發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

回牛牛123 的帖子

牛牛123:沒有余額，轉不了 (2024-05-27 07:49)

可以的，沒有余額的話可以使用基數算法，具體可以咨詢公積金中心。

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帥哥離線昆山是我家鄉

級別: 昆山普通市民

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4樓發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

沒有余額，不行

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帥哥離線gghhbbxx5

級別: 昆山過客

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5樓發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

剛辦完。沒有余額也可以辦的。

樓中樓

2024-05-27 11:15 不知道知道: 正解。最好是去公積金中心對應的貸款銀行窗口去問問。每個人情況不一樣。

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不知道知道

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2024-05-27

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離線hjx2266

級別: 昆山普通市民

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6樓發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

我同事也去申請了，說是到年底還要再去一趟才能真正落實

樓中樓

2024-05-27 11:46 人生⊙o⊙: 這么久啊

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離線隨遇而安123

級別: 昆山新人

發帖: 327

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7樓發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

回 gghhbbxx5 的帖子

gghhbbxx5:剛辦完。沒有余額也可以辦的。 (2024-05-27 09:15)

可否借一步說話？有諸多問題想請討教一二

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美女離線云舒輕風

級別: 昆山普通市民

發帖: 2786

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8樓發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

我也是2018年買的，剛走完第一個流程。
你先帶上房產證和身份證去公積金中心對應的貸款銀行窗口去預審，窗口工作人員會告訴你接下來怎么做的。

樓中樓

2024-05-27 11:44 人生⊙o⊙: 公積金辦理處和銀行我都問了，讓我先去銀行辦理剩余本金單子，再去公積金辦理處辦理，
2024-05-27 12:16 不知道知道: 那按照他們要求提供手續就行了
2024-05-27 18:21 人生⊙o⊙: 有沒有說多久能辦好
2024-05-27 18:23 不知道知道: 我這邊是9月份開始還新的貸款
2024-05-27 18:25 人生⊙o⊙: 就是商貸換成公積金了嗎？這樣的吧，你公積金里有錢嗎
2024-05-27 19:49 不知道知道: 沒有余額，先前還商貸的時候綁定公積金一起還的。

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帥哥在線新時代養蜂人

級別: 昆山高級市民

發帖: 9664

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9樓發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省

商貸比公積金高不了多少吧

樓中樓

2024-05-27 11:43 人生⊙o⊙: 商貸4.2，公積金2.85

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